Estimation théorique
Chemin du Derontay,01540 Vonnas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Derontay,01540-Vonnas indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perrex (01291), comprenant 849 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-16 | 177 | RUE DES JACQUES | 4 | 100 | 350 | 249000€ | 2490€ |
2022-11-02 | 169 | RUE DES JACQUES | 5 | 113 | 316 | 180000€ | 1593€ |
2021-02-25 | 143 | RUE DES JACQUES | 3 | 76 | 213 | 179000€ | 2355€ |
2019-05-27 | 143 | RUE DES JACQUES | 3 | 76 | 213 | 75000€ | 987€ |
2022-12-06 | 5912 | LAVAL | 3 | 90 | 328 | 217200€ | 2413€ |
2021-01-15 | 264 | RTE DE NAMARY | 3 | 80 | 4223 | 381000€ | 4763€ |
2022-10-27 | 138 | CHE DES CLAYES | 5 | 91 | 542 | 279000€ | 3066€ |
2020-09-28 | 174 | CHE DES CLAYES | 3 | 68 | 567 | 120000€ | 1765€ |
2022-03-07 | 51 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 131 | 451 | 297000€ | 2267€ |
2022-06-07 | 102 | RUE MAURICE TRIPOZ | 3 | 87 | 415 | 219000€ | 2517€ |
2021-05-19 | 46 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 6 | 130 | 632 | 180000€ | 1385€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 4 | 106 | 632 | 250000€ | 2358€ |
2019-10-25 | 16 | RUE DU 12 JUIN 1944 | 4 | 106 | 632 | 187000€ | 1764€ |
2019-08-30 | 45 | RUE EUGENE DUBOIS | 5 | 130 | 117 | 166900€ | 1284€ |
2022-05-30 | 22 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 100 | 235 | 218930€ | 2189€ |
2021-10-19 | 448 | RTE DE NAMARY | 5 | 120 | 800 | 290000€ | 2417€ |
2022-03-24 | 33 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 120 | 744 | 247000€ | 2058€ |
2020-01-28 | 528 | RTE DE NAMARY | 4 | 88 | 0 | 222130€ | 2524€ |
2021-05-26 | 48 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 92 | 1014 | 250000€ | 2717€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE LA GRENETTE | 2 | 55 | 128 | 185800€ | 3378€ |
2021-04-15 | 203 | RUE HENRI GENARD | 5 | 100 | 506 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-25 | 219 | RUE HENRI GENARD | 4 | 112 | 537 | 167815€ | 1498€ |
2021-04-15 | 3 | IMP LAURENT RUY | 4 | 73 | 531 | 135000€ | 1849€ |
2023-04-20 | 2 | IMP LAURENT RUY | 3 | 75 | 548 | 190000€ | 2533€ |
2020-04-30 | 266 | RUE HENRI GENARD | 4 | 67 | 424 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-25 | 90 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 832 | 285000€ | 2375€ |
2021-08-27 | 264 | AV DE LA GARE | 5 | 113 | 425 | 362000€ | 3204€ |
2022-09-27 | 292 | RUE HENRI GENARD | 3 | 71 | 505 | 160000€ | 2254€ |
2021-05-10 | 154 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 675 | 187000€ | 1716€ |
2022-01-20 | 735 | RTE DE NAMARY | 3 | 79 | 878 | 196000€ | 2481€ |
2020-09-08 | 295 | RUE HENRI GENARD | 4 | 78 | 616 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-22 | 235 | RUE DES MALADIERES | 5 | 100 | 809 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DES MALADIERES | 4 | 114 | 141 | 152000€ | 1333€ |
2022-10-20 | 200 | RUE DES MALADIERES | 7 | 146 | 791 | 159000€ | 1089€ |
2019-08-09 | 3 | LOT DU BIEF CHATELET | 4 | 85 | 1075 | 170000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 29 | RTE DE MONTLARDON | 3 | 68 | 950 | 78000€ | 1147€ |
2021-07-06 | 375 | AV DE LA GARE | 7 | 169 | 996 | 265000€ | 1568€ |
2021-03-01 | 109 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 135 | 120000€ | 1412€ |
2022-11-17 | 123 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 109 | 113000€ | 1662€ |
2020-02-21 | 381 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 1052 | 175000€ | 2059€ |
2021-09-16 | 54 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 5 | 104 | 194 | 155000€ | 1490€ |
2019-05-13 | 154 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 113 | 99000€ | 1165€ |
2021-04-01 | 142 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 133 | 119000€ | 1400€ |
2020-09-03 | 124 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 155 | 116000€ | 1706€ |
2019-06-13 | 120 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 3 | 68 | 118 | 98000€ | 1441€ |
2021-05-17 | 319 | RUE ANTOINE MANIGAND | 4 | 85 | 893 | 227000€ | 2671€ |
2022-02-11 | 511 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 0 | 270000€ | 2571€ |
2019-09-05 | 118 | RUE ANNE MARIE CROLLET | 4 | 85 | 243 | 129000€ | 1518€ |
2021-08-11 | 555 | AV DE LA GARE | 6 | 160 | 471 | 224000€ | 1400€ |
2020-12-10 | 203 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 82 | 702 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-10 | 142 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 101 | 768 | 165000€ | 1634€ |
2020-03-13 | 71 | IMP DU CRUET | 10 | 282 | 1288 | 264370€ | 937€ |
2020-02-10 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 146 | 1290 | 258540€ | 1771€ |
2022-10-19 | 305 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 1228 | 179000€ | 1989€ |
2019-07-17 | 73 | RUE DU RENON | 5 | 98 | 657 | 148000€ | 1510€ |
2021-10-25 | 5944 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 91 | 440 | 260000€ | 2857€ |
2022-03-07 | 16 | RUE DU RENON | 7 | 252 | 1230 | 936150€ | 3715€ |
2021-03-11 | 9 | IMP DU PRE BUCHET | 4 | 85 | 927 | 155000€ | 1824€ |
2021-07-08 | 102 | RUE ANTOINE MANIGAND | 5 | 107 | 266 | 174000€ | 1626€ |
2021-08-10 | 5 | IMP DE LA POTIERE | 4 | 89 | 805 | 205000€ | 2303€ |
2019-07-25 | 8 | IMP DU PRE BUCHET | 5 | 106 | 856 | 185530€ | 1750€ |
2021-10-27 | 391 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 1069 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-27 | 96 | IMP DU ROYAUME | 5 | 138 | 386 | 225000€ | 1630€ |
2023-05-09 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 3 | 67 | 0 | 192000€ | 2866€ |
2021-01-06 | 40 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 86 | 0 | 153000€ | 1779€ |
2019-07-03 | 64 | RUE HENRI IV | 4 | 90 | 300 | 190200€ | 2113€ |
2021-01-25 | 77 | CHEM DES BOURASSES | 4 | 92 | 600 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-30 | 6 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 462 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DE L'HERBAPIERRE | 4 | 95 | 921 | 207000€ | 2179€ |
2021-07-28 | 76 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 101 | 844 | 269900€ | 2672€ |
2023-04-14 | 9 | IMP DU ROYAUME | 5 | 104 | 455 | 284000€ | 2731€ |
2021-02-24 | 18 | IMP DU PRE CHAPELAND | 4 | 89 | 516 | 157000€ | 1764€ |
2021-09-07 | 17 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 268 | 160000€ | 1616€ |
2022-08-02 | 58 | CHE DES LILAS | 5 | 114 | 1764 | 215000€ | 1886€ |
2020-10-22 | 26 | IMP TRAITE DE LYON | 4 | 110 | 585 | 140000€ | 1273€ |
2022-11-18 | 145 | CHEM DES BOURASSES | 8 | 240 | 1886 | 626550€ | 2611€ |
2019-07-24 | 1 | IMP DU PRE CHAPELAND | 5 | 99 | 403 | 173050€ | 1748€ |
2021-07-09 | 99 | IMP DE LA BRESSE | 6 | 104 | 600 | 210000€ | 2019€ |
2021-02-12 | 185 | RTE DE MACON | 5 | 122 | 1550 | 183000€ | 1500€ |
2021-01-16 | 397 | RUE DU RENON | 3 | 153 | 1610 | 449000€ | 2935€ |
2022-10-25 | 5870 | LES BALUFIERS | 8 | 157 | 500 | 340000€ | 2166€ |
2021-07-22 | 176 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 149 | 376 | 140000€ | 940€ |
2020-01-15 | 355 | RTE DE LUPONNAS | 4 | 140 | 504 | 111000€ | 793€ |
2021-05-31 | 268 | RUE DE VERDEMONT | 5 | 92 | 480 | 175000€ | 1902€ |
2020-10-05 | 171 | IMP DE LA BRESSE | 5 | 137 | 612 | 227951€ | 1664€ |
2021-04-27 | 1 | LOT LES VIGNES | 4 | 90 | 818 | 215000€ | 2389€ |
2021-08-23 | 632 | AV DES SPORTS | 3 | 90 | 500 | 189000€ | 2100€ |
2020-06-13 | 228 | IMP DE LA BRESSE | 4 | 113 | 494 | 222110€ | 1966€ |
2020-11-12 | 71 | IMP DES OISEAUX | 6 | 130 | 1608 | 230000€ | 1769€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DES FRENES | 4 | 100 | 866 | 269000€ | 2690€ |
2021-10-26 | 328 | RUE DE VERDEMONT | 4 | 72 | 700 | 190000€ | 2639€ |
2022-09-20 | 175 | CHE DES LILAS | 4 | 90 | 1003 | 123500€ | 1372€ |
2022-06-09 | 238 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 4 | 93 | 1820 | 230000€ | 2473€ |
2022-01-14 | 1544 | CHAMPAGNE | 5 | 108 | 500 | 252000€ | 2333€ |
2023-04-07 | 71 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 921 | 300000€ | 2400€ |
2022-11-22 | 87 | IMP DES NOISETTES | 5 | 114 | 824 | 340000€ | 2982€ |
2020-07-24 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 177 | 877 | 268620€ | 1518€ |
2022-10-10 | 158 | RUE DES SORBIERS | 4 | 135 | 1056 | 130000€ | 963€ |
2019-07-23 | 41 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 884 | 263500€ | 1981€ |
2022-12-05 | 390 | RTE DE MARMONT | 4 | 69 | 753 | 215000€ | 3116€ |
2019-07-19 | 400 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 7 | 122 | 800 | 262450€ | 2151€ |
2019-06-12 | 125 | RUE DES ALLAGNIERS | 4 | 90 | 819 | 172200€ | 1913€ |
2020-10-12 | 327 | RUE DES GRAVIERES | 6 | 148 | 3177 | 285000€ | 1926€ |
2022-04-22 | 660 | RUE DE VERDEMONT | 8 | 194 | 1130 | 240000€ | 1237€ |
2021-09-10 | 10 | LES HAIES | 6 | 160 | 600 | 369000€ | 2306€ |
2020-01-28 | 174 | RUE DES MESANGES | 5 | 107 | 817 | 220000€ | 2056€ |
2021-10-15 | 2219 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 88 | 1140 | 190000€ | 2159€ |
2019-09-16 | 31 | CHEM DES QUARDES | 2 | 50 | 241 | 108000€ | 2160€ |
2020-02-27 | 48 | CHEM DES QUARDES | 2 | 68 | 881 | 135000€ | 1985€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DE LEMBOYAT | 4 | 130 | 1487 | 382500€ | 2942€ |
2022-06-29 | 684 | RTE DE SAINT GENIS SUR MENTHON | 5 | 98 | 822 | 270000€ | 2755€ |
2021-06-23 | 5599 | AU CAILLAT | 6 | 120 | 1309 | 189000€ | 1575€ |
2020-09-04 | 211 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 4 | 85 | 810 | 180760€ | 2127€ |
2021-12-28 | 2474 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 105 | 2016 | 140000€ | 1333€ |
2020-10-05 | 982 | RTE DE MARMONT | 5 | 100 | 1390 | 245000€ | 2450€ |
2019-06-26 | 1921 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 1498 | 227530€ | 2275€ |
2021-08-18 | 1876 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 85 | 430 | 195000€ | 2294€ |
2022-10-20 | 338 | RTE DE BOURG EN BRESSE | 2 | 60 | 1707 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-24 | 113 | CHE DES PRES DESSOUS | 4 | 106 | 2074 | 227000€ | 2142€ |
2020-02-24 | 1318 | RTE DE MARMONT | 6 | 92 | 328 | 195400€ | 2124€ |
2019-06-24 | 1310 | RTE DE MARMONT | 7 | 182 | 1726 | 252000€ | 1385€ |
2020-01-31 | 1338 | RTE DE MARMONT | 3 | 63 | 524 | 159600€ | 2533€ |
2020-08-26 | 204 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 4 | 88 | 989 | 100000€ | 1136€ |
2019-09-27 | 1646 | RTE DE BARITEL | 6 | 121 | 1443 | 178300€ | 1474€ |
2020-01-02 | 2120 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 1138 | 80000€ | 860€ |
2020-12-14 | 2100 | RTE DE VONNAS | 4 | 107 | 700 | 264000€ | 2467€ |
2020-05-07 | 128 | CHE DES BROSSES | 5 | 90 | 1590 | 314200€ | 3491€ |
2022-06-09 | 72 | RTE DU CHATEAU | 3 | 82 | 842 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-28 | 88 | IMP VILLAGE D ARVARD | 3 | 78 | 974 | 120000€ | 1538€ |
2021-02-08 | 16 | IMP VILLAGE D ARVARD | 5 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2022-10-12 | 136 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 3 | 90 | 645 | 93054€ | 1034€ |
2021-07-12 | 45 | CHEM DU CLOS DES BARRES | 5 | 120 | 1158 | 231000€ | 1925€ |
2019-08-30 | 121 | RTE DU MOULIN DE VAVRES | 6 | 150 | 584 | 165000€ | 1100€ |
2022-01-10 | 5902 | LA POMME | 6 | 149 | 1286 | 410000€ | 2752€ |
2022-11-25 | 150 | IMP DE LA LONGUE PIECE | 6 | 190 | 2491 | 70000€ | 368€ |
2022-05-30 | 319 | RTE DU MOULIN DE PEROUX | 6 | 188 | 610 | 580000€ | 3085€ |
2021-07-09 | 283 | IMP DES PINS | 6 | 211 | 500 | 709000€ | 3360€ |
2022-10-31 | 701 | RTE DE LA RAPE | 6 | 165 | 701 | 304900€ | 1848€ |
2021-10-15 | 5219 | MONCOIN | 2 | 60 | 2487 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-20 | 675 | RTE DE LA RAPE | 5 | 94 | 1051 | 130000€ | 1383€ |
2019-09-23 | 425 | CHE DE LA GRANDE LABATIE | 2 | 75 | 1532 | 220000€ | 2933€ |
2020-11-26 | 2294 | RTE DE VONNAS | 6 | 220 | 5357 | 350000€ | 1591€ |
2019-07-11 | 1050 | RTE DE VONNAS | 4 | 98 | 800 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-15 | 449 | RTE DE SAINT JEAN BICHARD | 4 | 131 | 1400 | 355000€ | 2710€ |
2021-12-21 | 1101 | RTE DE VONNAS | 7 | 288 | 1000 | 550000€ | 1910€ |
2020-01-03 | 75 | RTE DES GLETAGNES | 4 | 92 | 959 | 149402€ | 1624€ |
2021-01-18 | 224 | CHE DES BOULEAUX | 2 | 104 | 1218 | 179000€ | 1721€ |
2021-02-02 | 533 | RTE DE SULIGNAT | 4 | 108 | 1470 | 217000€ | 2009€ |
2023-02-27 | 156 | RTE DE MALVERNAY | 4 | 159 | 1152 | 489000€ | 3075€ |
2020-01-16 | 212 | RTE DE SAVARON | 3 | 69 | 1044 | 140000€ | 2029€ |